Prinášame vám predposlednú časť série článkov Ako predať nehnuteľnosti, kde vám ponúkame tipy našich realitných maklérov Pronia založené na dlhoročných skúsenostiach s predajom nehnuteľností.
Povieme si niečo o správnej predajnej cene vašej nehnuteľnosti a pridáme jeden tip, na ktorý ste možno ani nepomysleli.
- Stanovte správnu predajnú cenu
Vysoká cena môže byť neprijateľná, nízka vás zase môže dostať do mínusu. Ako teda zvoliť správnu predajnú cenu?
Stanovenie správnej predajnej ceny bude mať rozhodujúci, ba priam až kľúčový vplyv na váš úspech. Ako ale nájsť tú správnu cenovú hranicu, ktorá zabezpečí zisk, ale nebude predražená? Pokiaľ nechcete tápať, pomôže vám realitný maklér Pronia. Skúsený maklér vie, koľko stojí váš dom a koľko by ste zaň pravdepodobne mohli dostať.
Najlepšou voľbou je cena, ktorá je nižšia ako u podobných nehnuteľností (aby ste upútali pozornosť), ale nie tak nízka, aby ste boli sklamaní a neostali v nevýhode. No a ak dokážete prilákať dostatočný počet záujemcov, môžete vytvoriť podmienky pre súťaženie medzi kupujúcimi.
- Odstráňte osobné predmety
Cieľom každej obhliadky je, aby si kupujúci vedel predstaviť svoje vlastné veci v priestore a cítil sa ako doma. Preto majú rodinné fotografie a iné drobnosti väčší význam, ako sa môže zdať – najmä ak stále bývate v dome počas predaja. Odstráňte ich.
Kupujúci premýšľajú už o svojom nábytku, kam ho umiestnia a ako sa do domu zmestí. Ak sú kupujúci rozptyľovaní osobnými predmetmi, pravdepodobne sa nebudú vedieť predstaviť v priestore a obchod môže padnúť. Chceme predsa, aby sa kupujúci sústredil na samotný domov, nie na cudzie predmety v ňom.
Tieto malé, no veľmi dôležité kroky vyplývajúce zo skúseností realitných maklérov Pronia implementujeme aj v rámci nášho programu HomeVital.
